청주 오창 더샵 프레스티지, 실거주와 투자 모두 만족시키는 주거 복합단지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리에 들어서는 오창 더샵 프레스티지는 주거형 아파트와 오피스텔이 함께 구성된 복합단지로, 실거주자는 물론 투자자 입장에서도 주목할 만한 입지를 자랑합니다. 총 644세대의 아파트와 225실의 오피스텔, 지하 6층~지상 49층의 대규모 스케일로 구성되어 지역 내 랜드마크 단지로 자리잡을 전망입니다.
직주근접 가능한 풍부한 산업 인프라
단지 인근에는 오창과학산업단지와 제3산단, 바이오밸리를 포함해 LG화학, LG에너지솔루션, 삼성SDI 등 대기업 사업장이 포진해 있어 직주근접을 원하는 실거주자 수요가 탄탄합니다. 또한 이들 산업단지에서 파생되는 임대 수요 역시 꾸준할 것으로 보이며, 임대 안정성과 자산가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 환경입니다.
생활 밀착 인프라와 교육환경
단지 인근에는 오창초·오창중·오창고 등 학군이 위치해 있어 자녀 교육을 위한 실거주 여건이 양호하며, 오창 시내권의 다양한 상업시설, 의료시설, 공공기관 이용도 용이합니다. 특히 도보권 내의 생활 인프라 접근성이 좋아 일상생활의 편리함을 중시하는 수요층에게 적합합니다.
청주IC와 오창IC 인접, 광역 교통도 편리
단지 주변에는 청주IC, 오창IC, 서청주IC 등이 위치해 차량 이동 시 청주 도심 및 오송, 세종권으로의 진입이 수월합니다. 특히 KTX 오송역과 청주국제공항 이용도 쉬워 광역 출퇴근 수요 및 비즈니스 이동에도 유리합니다. 현재 조성 중인 테크노폴리스와 연결될 도로망도 계획되어 있어 향후 교통망 확장에 따른 프리미엄도 기대할 수 있습니다.
산업도시 오창의 미래 성장성과 희소성
청원구 내에서도 오창은 최근 수년간 인구와 세대수 증가율이 가장 뚜렷한 지역 중 하나로, 국가통계에 따르면 세대수는 최근 5년간 16% 이상 증가했습니다. 산업기반과 입주 기업의 지속적인 확장으로 중장기적인 자산가치 상승이 기대되며, 신규 고급 브랜드 단지 공급이 적은 점에서 희소성과 차별성도 돋보입니다.
전용면적 99㎡ 4가지 타입(A/B/C/D) 제공
모든 평면은 전용 약 99㎡, 공급면적 133㎡ 이상, 계약면적 195㎡ 이상으로 넓은 실내 공간이 특징이며, 공간 효율을 고려한 구성으로 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있습니다.
99㎡A/B타입: 팬트리, 케어룸, 현관 창고 등이 포함되어 있어 수납공간이 넉넉하며, 거실-주방-침실의 분리가 적절히 이뤄져 가족 중심 생활에 유리합니다.
99㎡C타입: 침실이 4개로 구성되어 대가족 또는 홈오피스 분리 공간이 필요한 가구에 적합합니다. 복도형 구조지만 개방감이 살아 있어 활용도가 높습니다.
99㎡D타입: 주방과 거실의 동선이 다른 타입보다 뚜렷하게 분리되어 있으며, 거실 창 측면 배치로 채광 및 개방감을 극대화한 구조입니다.
모든 타입에는 드레스룸, 다용도실, 실외기실이 별도 구성되어 공간 분리가 잘 되어 있으며, 확장형 기준으로 발코니와 창호 배치가 우수해 환기와 채광에도 강점을 보입니다.
커뮤니티 및 단지 구성의 차별화
SPORTS ZONE에서는 피트니스, GX룸, 필라테스, 탁구장, 골프연습장까지 다양한 운동시설을 마련하여 입주민 건강 관리를 지원합니다.
EDU ZONE은 작은도서관, 독서실, 키즈룸 등 교육과 휴식을 동시에 누릴 수 있는 구성으로 학부모 수요까지 고려했습니다.
PUBLIC ZONE에는 북카페, 게스트하우스(원룸형·테라스형) 등이 마련되어 입주민 간 커뮤니티 형성과 외부 방문객 응대 모두에 활용도가 높습니다.
단지 설계는 쾌적한 동간 거리 확보와 남향 위주의 배치로 조망과 일조권을 고려했고, 일부 세대는 오창의 자연 조망도 가능해 심리적 안정감도 제공합니다.
오창의 가치와 함께 성장할 수 있는 주거 선택지
오창 더샵 프레스티지는 산업과 교통, 교육과 생활이 모두 집약된 입지에 들어서는 브랜드 복합단지로, 실거주자에게는 쾌적하고 실용적인 생활 공간, 투자자에게는 지속 가능한 수요 기반과 희소성을 갖춘 자산으로서 매력을 지니고 있습니다.
평면 설계와 커뮤니티, 단지 구성의 완성도 또한 높아 입주 후 만족도와 미래가치 모두를 기대해볼 수 있는 단지로 주목해볼 만합니다.
