동탄 테크노밸리 내 지식산업센터 라이브오피스 공급 '이든앤 스페이스'
ㅣ동탄 이든 앤 스페이스
규모 지하2층~지상15층 | 대지면적 2,864.98평 | 연면적 15,062.61평
용도별 면적 구성
지식산업센터(라이브오피스) 746실 ㅣ 근린생활시설 36실
ㅣ위치 환경
동탄2신도시는 수도권 남부의 최대의 교통 허브역할을 담당!
‘사통팔달 광역교통망을 갖춘 동탄역’ 당 PJT는 동탄테크노밸리의 중심에 위치함
국내 최대 규모의 신도시…분당에 1.8배
개발 면적 약 73만평 규모로 11만6천 세대 / 28만5천명 수용 인구의 명품 자족신도시
동탄2신도시 특별계획구역 7
지식산업, 비즈니스, 레저문화, 주거 등 복합된 친환경 신도시로 광역 교통, 산업기반이 완비된 도시
기업하기 좋은 동탄테크노밸리 그 중심에 위치
대기업 중심의 산업체 밀집지역…배후 주거단지와 연접하여 ‘직주근접’의 우수한 입지를 갖춤
국내 최대 규모 동탄테크노밸리!
면적 약 47만평 ㅣ 입주기업 4,500여개 ㅣ 상주인구 20만명 예정
첨단 지식기반산업이 집적지된 핵심 거점으로 300만 배후 인구가 확보된 ‘동탄테크노밸리’
서울이 가깝다! 수도권 교통 중심지 동탄2신도시!
경부고속도로(기흥IC) 및 용인~서울고속도로 등 광역교통망 매우 우수함
강남(수서)이 14분…향후 추가적인 철도 교통망 개발호재 풍부
SRT(부산, 목포) 2016년 12월 개통, GTX 개통 예정 등 앞으로가 더 기대되는 동탄2신도시
동탄역~인덕원역 복선전철 2022년 착공 예정
계속되는 개발 호재로 투자자의 관심집중…수요의 집중으로 자산의 가격 상승을 견인함
ㅣ상품 분석
공급의 희소성 당PJT만의 상품 경쟁력 ‘LIVE OFFICE’
워라밸…일과 삶의 조화〮균형을 이루는 = 일과 생활이 공존하는 공간 ‘라이브오피스’
타 상품과 비교할 수 없는 디자인 및 빌트인 구성으로 상품 경쟁력을 높이다.
특화 설계를 통한 더 넓어진 전용 공간…내 자산의 가치는 더욱 커진다
타 지식산업센터의 발코니는 짐을 쌓아두는 창고로 사용하는데 그쳤으나
당 PJT만의 특화 설계 폴딩 도어 설치로 더욱 넓어진 전용 공간…‘이든앤 스페이스’ 시장의 우위를 선점하다.
지식산업센터 분양, 입주, 이전 시 취득세, 재산세 경감 등…다양한 세제 혜택
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