인천 2호선 모래내 시장역 바로 앞 100m 거리
(구) 우정 아파트 자리에 들어오는 구월 뷰그리안, 아파트120세대 /오피스텔38세대를 분양합니다!
소재지: 인천광역시 남동구 구월동 341-12 우정아파트
ㅣ사업지 단지현황
◆ 건축개요
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대지면적 |
3472.9㎡ |
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건축면적 |
900.89㎡ |
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연면적 |
16,205.0㎡ |
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용적률 |
378.14% |
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아파트 |
120세대 |
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오피스텔 |
38세대 |
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근생시설 |
3호 |
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조합원 |
80세대 |
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일반분양 |
40세대 |
ㅣ사업지 현황
◆ 수요현황
아파트 구입 주 수요층인 30~40대 비율이 인천시 대비 2.1% 높은 상황
10대 자녀를 둔 30~40대 젊은 부부층이 주력 수요
◆ 위치도
◆ 주변현황
◆ 입지환경
1. 입지특성
▶ 인천2호선 초역세권
▶ 사업 예정지에서 근접한 경인국도로 서울외곽순환도 및 영동고속도로 등을 통한 광역교통체계 구축
▶ 구월체육근린공원 인접
▶ 간석초등학교, 상아 초등학교, 정각초등학교, 정각중학교, 문일 여자고등학교 인접
2. 교통 및 생활환경
▶ 인천2호선 초역세권으로 인천생활권 및 서울 접근성 용이함
- 1시간 내에 서울 중심지로의 출퇴근, 서울생활권으로의 편입
▶ 서울외곽순환도로 접근에 의한 김포,일산,파주~의정부 및 시흥~안산, 영동고속도로 접근으로 수원~속초, 시흥~평택간의 제2서해안고속도로 접근으로 서해안고속도로 직통으로 전국 교통망연결
▶ 인근의 제래시장인 모래내시장, 구월체육근린공원, 길병원 등 생활편의시설 이용 편리
◆ 평면분석
56형APT 및 77형 오피스텔(확장 후 단위세대3D)
통풍 . 조망 및 높은 서비스 면적으로 이미 검증이 된 정통 판상형의 3베이 구조
정통판상형의 우수한 평면설계로 입주자의 만족도가 가장 높을 것으로 보이는 타입
- APT 기본개요
- 세 대 수 : 120 세대
- 전용면적 : 56.311 ㎡
- 주거공용 : 19.019 ㎡
- 공급면적 : 75.330 ㎡ (구23평형)
- 분양면적 : 75.330 ㎡
- 기타공용 : 18.04 ㎡
- 계약면적 : 93.666 ㎡
오피스텔 기본개요
- 세 대 수 : 38 세대
- 전용면적 : 77.299 ㎡
- 주거공용 : 22.759 ㎡
- 공급면적 : 100.058 ㎡
- 기타공용 : 25.17 ㎡
- 분양면적 : 125.228 ㎡ (구 38평형)
분양가/분양일정/대출/모집공고/전매제한/중도금대출/청약 관련등의 내용은 모델하우스로 문의바랍니다.
