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당산역 도보 10분거리!
당산역 / 여의도 오피스텔
아리스타 입니다!!
"여의도의 첫 길목, 착한 분양가로 최상의 가성비를 누리다"
| 입지 프리미엄 |
2·9호선 당산역 더블 역세권 및 5호선 트리플라인, 올림픽대로, 서부간선도로, KTX, GTX-B(예정) 등 쾌속 교통망
| 수요 프리미엄 |
여의도 금융업무지구 및 KBS, 삼성생명, SK증권 등 대기업 오피스 밀집지로 풍부한 수요
| 생활 프리미엄 |
타임스퀘어, 빅마켓, 코스트코, 한림대병원, 한강공원, 샛강공원 및 1층 근린상가까지, 완벽한 인프라
| 상품 프리미엄 |
소형 평형대 인기 타입 구성으로 여의도, 영등포구 임대수요자 최고 선호도 지역
ㅣ사업개요
오피스텔 306실, 1층 근린생활시설 8실, 총 314실
ㅣ광역조감도
◆ 여의도 시점
◆ 건물정면
ㅣ사업적 위치
◆ 입지환경 분석
▶교통환경
-2호선, 9호선 환승역인 당산역 도보 이용 가능
-2호선 홍대입구, 신촌, 시청 접근성 양호
-9호선 여의도, 강남 접근성 양호
-5호선 영등포구청역 1km 이내 위치
-당산-여의도 보행육교를 통해 여의도진입 용이
-올림픽대로, 서부간선도로 등 광역 교통인프라
▶생활환경
-마트, 아울렛, 병원, 시장 등 편리한 생활 인프라
-한강, 샛강공원 도보로 접근이 가능하여 쾌적한 환경
▶임대수요
-1.5KM 이내에 여의도 중심업무지구가 위치
-인근 대기업, 업무지역 오피스 출퇴근 주거수요 흡수
-지속적인 1~2인 가구 증가 추세를 보이는 지역
▶개발환경
-영등포·신길 도시정비 사업, 여의도 파크원 개발,
여의도 보행육교, 목동선 경전철, 2030서울플랜
여의도 마스터플랜(예정) 등 개발 예정
◆ 주변개발현황
여의샛강 보행육교와 생태 산책로가 완공되어 당산동과 여의도를 하나의 보행생활권으로 연결 가능하게 되어 여의도 출퇴근 수요 흡수와 주거 환경 개선 효과
본 사업지 인근에 위치한 2호선, 9호선 환승역인 당산역에
양천구 신월동에서 연결되는 목동선 경전철 환승역으로 추진되어 건설되는 경우 서울 서남권역에서의 접근성 개선 기대
- 대상지 인근 2호선, 9호선 환승역인 당산역까지 도보 접근 가능
- 대상지는 올림픽대로 / 노들로 서측, 영등포 권역 및 올림픽대로 여의하류 IC 인근에 위치하고 있음
- 대상지는 영등포, 여의도권역의 진출입이 용이하고 올림픽대로 및 서부간선도로, 경인고속도로의 이용이 수월함
- 대상지 인근은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설들이 혼재된 권역이며, 최근 소형 주거시설들이 활발하게 신축되고 있음
ㅣ오피스텔 공급 현황
◆ 주변 오피스텔 공급 현황
◆ 최근 주변 오피스텔 공급 현황
최근 주변 공급 오피스텔 중 본 사업지가 가장 저렴한 분양가
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