충청북도 제천시 봉양읍 주포리 일원에 공급되는 제천 루하스 더카운티214는 공공지원 민간임대 아파트 형태로 공급되는 주거단지입니다.
제천 제4산업단지 예정지와 가까운 위치에 계획되어 있으며, 장기 거주 안정성과 생활 편의를 고려한 단지 설계가 특징입니다.
제천 루하스 더카운티214는 충북 제천시 봉양읍 주포리 239번지 일원에 조성되는 공동주택 단지입니다.
위치 : 제천시 봉양읍 주포리 239번지 외 5필지
대지면적 : 약 16,410㎡
연면적 : 약 31,092㎡
규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층
동수 : 4개동
세대수 : 총 214세대
주차대수 : 324대 (세대당 약 1.51대)
건폐율과 용적률이 비교적 여유 있게 적용되어 단지 내 동간 거리 확보와 쾌적한 주거 환경을 고려한 배치가 계획되어 있습니다.
단지는 남향 위주의 배치로 설계되어 채광과 개방감을 고려한 구조가 특징이며, 주차공간 역시 세대당 1.5대 수준으로 비교적 넉넉하게 계획되어 있습니다.
단지가 들어서는 봉양읍 일대는 제천 중심 생활권과 산업단지 사이에 위치한 지역으로 향후 개발 기대가 있는 곳으로 평가됩니다.
특히 단지 인근에는 제천 제4산업단지(예정) 계획이 있어 향후 산업시설과 함께 인구 유입이 예상되는 지역입니다. 직주근접 주거 환경 기대할 수 있는 점이 특징입니다.
교통 환경도 비교적 다양한 축을 통해 접근이 가능합니다.
중앙고속도로 접근 가능
국도 5호선 이용 가능
제천IC 인접
봉양역 인근 위치
또한 충북선 철도 고속화 사업이 진행될 예정으로, 봉양역에서 청주공항 방향 철도 이동 시간이 단축될 것으로 기대됩니다. 이러한 광역 교통 개선 계획은 향후 지역 접근성을 높이는 요소로 볼 수 있습니다.
단지 설계에서는 채광과 개방감을 고려한 배치와 함께 넉넉한 주차공간 확보가 특징입니다.
또한 단지 내부에는 입주민 편의를 고려한 서비스 시설이 계획되어 있습니다.
대표적인 커뮤니티 및 생활 서비스로는 다음과 같은 시설이 운영될 예정입니다.
커뮤니티 레스토랑
베이커리 카페
코인 세탁실
이러한 생활 편의 시설은 단지 내에서 간단한 식사나 생활 서비스를 이용할 수 있도록 설계된 부분입니다.
해당 단지는 84㎡ 중심 평형 구성으로 계획되어 있으며, 실사용 공간을 고려한 평면 설계가 특징입니다.
주요 평면 특징은 다음과 같습니다.
5Bay 구조 설계
방 4개 구성
3면 발코니 설계
현관 펜트리 제공
주방 펜트리 및 보조주방 구성
드레스룸 및 수납공간 확보
특히 거실과 침실이 전면에 배치되는 구조로 채광을 고려한 설계가 적용되었으며, 수납 공간과 생활 동선을 고려한 내부 구성이 특징입니다.
제천 루하스 더카운티214는 제천 봉양읍 일대에 공급되는 민간임대 아파트로, 향후 제4산업단지 개발 예정지와 인접한 입지를 갖추고 있습니다.
남향 위주의 단지 배치, 세대당 1.5대 수준의 주차공간, 5Bay 중심 평면 설계 등 주거 편의를 고려한 요소들이 반영되어 있으며, 커뮤니티 레스토랑과 생활 서비스 시설 등 단지 내 편의시설도 함께 계획되어 있습니다.
또한 민간임대 주택 특성상 청약 자격 제한이 비교적 적고 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 구조라는 점에서 주거 선택지 중 하나로 검토해볼 수 있는 공급 형태로 볼 수 있습니다.
